1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市博多区
63.6万円/㎡
前年比+37.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アプローズ那珂
福岡県福岡市博多区那珂四丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩18分
1999年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,124万円
47.0万円/㎡
2,026
2,758
3,490
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,490万円
41.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
アプローズ那珂
3,180万円（47.8万円/㎡）/ 6階 / 66.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,180万円 | 47.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 2,300万円 | 30.9万円 | 2階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,090万円 | 31.4万円 | 5階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,280万円 | 49.3万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,450万円 | 32.9万円 | 2階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,190万円 | 32.9万円 | 5階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,380万円 | 50.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,990万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,290万円 | 42.5万円 | 3階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,490万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 47.5万円 | 3階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 35.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅18分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,298万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/08 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 東急ドエル・アルス博多古門戸町 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 千代県庁口駅9分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/08 | アバンス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 2,600万円 | 45.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 2,750万円 | 51.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/05 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/29 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,850万円 | 52.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/08 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 57.1万円 | 75.35㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/07 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市博多区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して24.8%割安です。
販売中の類似マンション
エスポワール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
カーサ第2博多
福岡県福岡市博多区住吉二丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
アムール板付7
福岡県福岡市博多区那珂三丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 13分
1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
シティライフ雑餉隈2
福岡県福岡市博多区相生町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
トーカンマンション呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩 8分
1981年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
新栄アンピール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町一丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 5分
1985年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ローレルハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造
コスモテール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 8分
1989年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
シティライフ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ロワールマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ダイナコート吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
アーバンパレス井尻東
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 笹原駅 徒歩 11分
2008年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
GSハイム博多
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
正栄マンション
福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 15分
1985年築 / 8階建 / 21戸 / RC造